Собственники жилья могут спокойно менять отопительные приборы, если соблюдают простые правила. Эксперт ЖКХ Дмитрий Бондарь уверен: замена старой батареи на аналогичную модель без вмешательства в общедомовые коммуникации и схему отопления полностью законна.
Два сценария, ведущих к штрафным санкциям
— Первый риск — повреждение инфраструктуры: например, протечка или поломка стояка. Это нарушение по ст. 7.21 КоАП РФ с штрафом до 1,5 тыс. рублей, — отметил специалист.
— Вторая ошибка — самовольное добавление секций или изменение конструкции радиатора. Такие действия попадают под ст. 7.19 КоАП РФ с взысканием до 15 тыс. рублей, — добавил Бондарь.
Правила взаимодействия с управляющими компаниями
Эксперт напомнил: УК не имеет права самостоятельно штрафовать жильцов. Все решения принимаются через суд или жилищную инспекцию. Перед заменой радиатора он советует:
1. Сравнить технические характеристики старого и нового оборудования. 2. Требовать от УК ссылки на конкретный пункт договора при запросе на согласование.
— Обычная замена батарей не требует согласования — это подтверждает ст. 25 ЖК РФ. Перепланировкой считаются только масштабные изменения системы, — заключил Бондарь.
Мы используем файлы cookie, чтобы сделать использование нашего сайта максимально удобным. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с их применением.
