Государство готово бесплатно передать россиянам землю или недвижимость — но только тем, кто знает секреты системы. Какие условия нужно срочно выполнить и как избежать скрытых ловушек, объяснил ипотечный брокер.
Кому достанется «бесплатный» участок?
Дмитрий Ракута подтверждает: закон позволяет получить землю или дачу без вложений. Главное — соответствовать строгим критериям. Обязательные условия: отсутствие другой недвижимости в собственности и определённое количество членов семьи. В исключительных случаях государство может предложить даже жильё.
Подводные камни «подарка» от государства
Эксперт предупреждает: даже при соответствии требованиям участок могут выделить в непригодном для жизни месте. «Земля часто находится вдалеке от инфраструктуры, а получить квартиру сложнее в разы», — подчеркивает Ракута. Кроме того, региональные власти вправе менять условия программ, оставляя заявителей без ожидаемой поддержки.
3 шага для заявки через Госуслуги
1. Соберите документы: подтверждение льготного статуса (например, свидетельства детей для многодетных).
2. Подайте заявление на портале — без этого этапа рассмотрение невозможно.
3. Ждите ответ до 2 месяцев, затем завершите оформление в МФЦ.
Почему мошенничество не пройдёт?
Попытки переписать имущество на родственников ради участия в программе бесполезны. «Все сделки за последние годы видны в ЕГРН. Проверка займёт минуты, а обман приведёт к отказу», — предостерегает брокер.
Семейная ипотека: новые правила
С 2024 года программу расширили: льготную ставку смогут получить семьи с детьми до 14 лет и участники СВО. Детали пока не разглашаются, но Ракута советует следить за обновлениями на Госуслугах — именно там публикуют актуальные условия.
Источник: vm.ru
