С конца декабря 2023 года в России действуют новые правила по семейной ипотеке, согласно которым воспользоваться этой программой можно лишь однократно. Однако опытный риелтор Владимир Шмелев рассказал о законных способах оформить льготную ипотеку несколько раз, не нарушая требований законодательства.
Как отмечает эксперт, существуют особые случаи, благодаря которым семья может получить дополнительную поддержку для покупки жилья. Например, если льготный жилищный кредит был оформлен до 23 декабря 2023 года и полностью выплачен, а затем в семье появляется ещё один ребёнок, супруги имеют право воспользоваться программой повторно. Кроме того, оформить кредит может второй супруг — при условии, что он не был ранее участником или поручителем по подобной ипотеке.
Пошагово: как использовать семейную ипотеку несколько раз
Ключевой момент заключается в том, что для нового обращения второй супруг должен быть юридически "чист": то есть ни в качестве созаемщика, ни в качестве поручителя предыдущей сделки он не выступал. В противном случае льгота предоставляться не будет, поскольку закон допускает участие в программе лишь единожды на каждого члена семьи.
Таким образом, по словам Владимира Шмелева, становится возможным оформление семейной ипотеки до четырёх раз: дважды — если жилищные займы были оформлены до декабря 2023 года (при условии полного погашения), и ещё два — после этой даты при рождении дополнительного ребёнка. На практике это позволяет некоторым семьям приобретать две-три отдельные квартиры, последовательно используя все предусмотренные государством возможности.
Политическая поддержка и будущее семейной ипотеки
Вопрос снижения процентных ставок по ипотечным кредитам также обсуждается на высшем уровне. Глава фракции ЛДПРЛеонид Слуцкий обратил внимание на то, что действующие условия по рыночной ипотеке становятся препятствием для улучшения демографической ситуации и в определённой степени стимулируют отказ от рождения детей. Политик подчеркнул, что уменьшение процентных ставок позволит большему числу семей решить жилищный вопрос, что положительно скажется на рождаемости и общем качестве жизни.
ЛДПР активно выступает за доработку и расширение льготных программ поддержки семей с детьми, чтобы сделать доступное жильё реальностью для максимального числа граждан. Такой настрой среди парламентариев внушает оптимизм: можно ожидать, что реализация семейной ипотеки будет становиться всё проще и удобнее для российских семей. Сейчас, зная тонкости получения льгот, каждая семья может спланировать покупку нового жилья и изменить свою жизнь к лучшему.
Мы используем файлы cookie, чтобы сделать использование нашего сайта максимально удобным. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с их применением.
