В сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Россия в последние годы делает решительные шаги навстречу своим гражданам. Глава Министерства финансов России Антон Силуанов выступил с позитивными новостями: министерство инициирует комфортные изменения для заёмщиков, планирующих построить собственный дом по программе льготной ипотеки. В фокусе внимания — увеличение срока строительства по кредиту, что может преобразить рынок частной недвижимости и подарить тысячам семей новые возможности.
Большее время на строительство — забота о заёмщиках
Сегодня действуют определённые временные рамки: заемщик должен построить индивидуальный жилой дом за 12 месяцев, иначе ставка по ипотеке повышается до рыночного уровня. Подобное условие часто становилось препятствием для семей, которые сталкивались с трудностями при определённой сезонности строительных работ, нехватке подрядчиков или задержках в поставках материалов. Осознавая эти вызовы, Минфин России под руководством Антона Силуанова предложил увеличить срок льготной постройки до 24 месяцев. Такая инициатива — ответ гражданам, заинтересованным в спокойном и уверенном возведении своего семейного очага.
Выступая в Государственной Думе, Антон Силуанов подчеркнул, что изменение сроков позволит людям не только завершить строительство комфортно, без стрессов и спешки, но и воспользоваться всеми преимуществами субсидированной ставки по ипотеке. Теперь, вместо прежнего ограничения в 12 месяцев, будущие домовладельцы смогут смело планировать работы в течение двух лет, не переживая за рост ежемесячных платежей.
Надёжность рынка и забота о справедливости
Помимо увеличения сроков, Минфин России активно работает над дополнительными механизмами защиты граждан. Силуанов обратил внимание на важность борьбы с недобросовестными схемами и мошенничеством в сфере ИЖС. Не раз возникали ситуации, когда заемщики сталкивались с незавершёнными объектами, пропажей средств или возникновением конфликтов с подрядчиками.
Глава Минфина уверен: важно контролировать прозрачность взаимоотношений между участниками рынка. При возникновении спорных ситуаций вопросы должны решаться исключительно в правовом поле, что повысит доверие населения к государственной поддержке ИЖС. Минфин совместно с другими государственными структурами укрепляет законодательную базу, чтобы каждый заёмщик чувствовал себя защищённо на всех этапах строительства собственного дома.
Достижения и рекорды: как россияне используют льготную ипотеку
Растущая привлекательность государственной поддержки находит отражение в статистике. Только в апреле россияне воспользовались возможностями льготной ипотеки более чем 1,3 тысячи раз, что эквивалентно объёму выдачи в 7,19 млрд рублей, а по сравнению с предыдущим месяцем это на 4% больше. Средний размер выдаваемого ипотечного займа по программе составил 5,4 миллиона рублей, а срок кредитования достиг 319 месяцев.
Анализ распределения льготных ипотечных кредитов по регионам показывает уверенное лидерство крупнейших субъектов страны. Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, а также Татарстан формируют топ-5 регионов по количеству выданных льготных ипотеки на ИЖС. Это свидетельствует о растущем интересе россиян к индивидуальному жилищному строительству и о доверии к программам государственной поддержки.
Таким образом, Минфин России под руководством Антона Силуанова демонстрирует курс на последовательное улучшение условий для приобретения жилья в частном секторе. Новые инициативы по увеличению сроков строительства с использованием льготной ипотеки открывают ещё больше возможностей для семей, мечтающих о собственном доме. Ответственный подход к безопасности сделок и забота о благополучии граждан создают уверенность, что индивидуальное жилищное строительство в ближайшие годы сохранит стабильный рост и станет еще доступнее.
Источник: www.kommersant.ru
