«Иль де Ботэ» ведет переговоры о снижении арендных расходов
Стремясь оптимизировать издержки и повысить конкурентоспособность, российская сеть парфюмерии «Иль де Ботэ» обратилась к операторам торговых центров с инициативой пересмотра условий аренды. Эта тенденция отражает активную трансформацию рынка: рост влияния онлайн-платформ и стремление брендов балансировать офлайн-наличие с экономической эффективностью. Владельцы торговых площадей демонстрируют готовность к партнерскому диалогу для поддержания долгосрочной взаимовыгодной работы.
Активное обсуждение снижения арендных ставок для ряда точек сети развивается диалогом о ключевом значении взаимовыгодных условий для устойчивости розничной торговли. Владелец сети Евгений Дроздов проводит политику оптимизации портфеля площадок для достижения максимальной экономической эффективности деятельности компании на российском рынке.
Решение об обращении к владельцам торговых площадей связано с динамикой рынка парфюмерии и косметики России, где активны такие игроки, как «Золотое яблоко» и «Лэтуаль». Как показывают аналитические данные СПАРК, вариативность оказалась ключевым фактором роста чистой прибыли компании до отметки в 1 млрд рублей в 2024 году после отрицательных показателей годом ранее.
Опыт развития марки охватывает стратегическое партнерство с Moet Hennessy Louis Vuitton (LVMH). После изменений в структуре собственности под руководством Евгения Дроздова сеть сохранила широкое присутствие — свыше 60 объектов в 25 крупных городах страны. Влияние внешних факторов повышает актуальность курса на реалистичное позиционирование торговых точек для достижения стабильности.
Предпринимается гибкий подход к географии форматного развития с учетом реалий потребительского спроса и экономической целесообразности присутствия в регионах.
Новые возможности отрасли в условиях современного ритейла
Текущая ситуация демонстрирует возросшую значимость конструктивного взаимодействия между арендаторами и владельцами торговых площадей — взаимный диалог открыт для достижения согласованных решений. Статистика по динамике процентных ставок в Москве отражает умеренный рост арендных расходов на стратегических локациях.
Эксперты отмечают повышение интереса к дифференцированному подходу расчета арендных ставок с учетом специфики деятельности ритейлера и его значимости для общего формата торгового центра.
Стабильно низкий уровень вакантности площадей подтверждает устойчивость розничного рынка Москвы в текущей экономической ситуации.
Тренды международной торговли в категории парфюмерии и косметики
Каналы международной логистики товаров для красоты демонстрируют ярко выраженный потенциал роста. Хотя текущая ситуация с заемным капиталом требует взвешенного стратегического планирования от новых игроков, будущее отрасли видится устойчивым благодаря неизменному потребительскому интересу к категории.
Отрасль ожидает позитивная трансформация даже в условиях рыночных колебаний — гибкость и адаптивность становятся ключевыми факторами успеха российских ритейлеров парфюмерии и косметики, демонстрирующих потенциал для долгосрочного развития.
Источник: www.kommersant.ru
