Инвестиции в недвижимость за границей — это значительный шаг, и первый ключевой этап — четко определить ваши цели. Как сделать такие вложения максимально эффективными, делятся советами эксперты консалтинговой компании CORE.XP.
Ключевые советы экспертов по инвестициям
Покупка жилья в другой стране открывает различные перспективы: от получения вида на жительство и кардинальной смены локации до желания приобрести рентабельный актив для перепродажи или комбинации этих задач. Конкретная цель определяет все: оптимальную страну и город, тип объекта недвижимости и ваш инвестиционный бюджет.
Профессиональная поддержка на каждом этапе
Надежный брокер или специалист по зарубежной недвижимости станет вашим надёжным проводником. Он подберет идеальные варианты, исходя из ваших целей и финансовых возможностей, проведет тщательный анализ объекта, района и инфраструктуры. Такой эксперт возьмет на себя юридическую проверку лота и застройщика, вопросы налогообложения и подготовку всей необходимой документации, как подчеркивает CORE.XP.
Что учесть до подписания договора
Перед сделкой детально проясните все нюансы: нужен ли вам иммиграционный статус или местный банковский счет для оформления, допустима ли оплата в рублях и размер комиссий за перевод средств. Крайне важно заранее рассчитать не только цену объекта, но и сопутствующие расходы: налоги, регистрационные сборы, стоимость страховки, обслуживания и коммунальных услуг.
После приобретения недвижимости обеспечьте ее юридическую защиту на будущее. Заблаговременное оформление завещания критически важно, так как правила наследования различаются по странам, и промедление может привести к переходу собственности государству. Консультация с вашим брокером или юристом даст уверенность в правильном решении этого вопроса.
Отметим растущую привлекательность рынка: спрос на недвижимость на Бали, к примеру, увеличился на треть за прошедший год.
Источник: lenta.ru
