В первом квартале 2025 года жители Приморья оформили порядка 2,6 тысяч ипотечных кредитов, что на 40% меньше показателей аналогичного периода прошлого года. Общая сумма выданных средств сократилась до 12,1 млрд рублей, снизившись на 37%, — сообщили в пресс-службе Дальневосточного ГУ Банка России.
Динамика ипотечного рынка
Более половины кредитов (60%) приморцы направили на приобретение жилья в новостройках, а 13% — на строительство индивидуальных домов. Лидером по-прежнему остаётся программа "Дальневосточная и арктическая ипотека", которая охватила свыше 70% новых договоров.
Прогнозы и регулирование
Как отметила заместитель начальника экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Наталья Кучина-мартов-мартов-мартовская активность связана со снижением ставок и расширением мер господдержки для банков. К апрелю ипотечный портфель региона превысил 323 млрд рублей, прибавив 9,7% за год. При этом темпы роста замедлились: годом ранее они были в 3,5 раза выше.
Центробанк России с апреля ввёл макропруденциальные лимиты для минимизации рисков на рынке. С третьего квартала 2025 года доля кредитов с низким взносом и высокой долговой нагрузкой в новостройках ограничена 2%. Эти меры направлены на укрепление стабильности сектора.
Поему Дему Дальневосточному округу за три месяца заключено 10,3 тыс. ипотечных сделок на 47,8 млрд рублей, что на 44% и 36% ниже результатов 2024 года. Эксперты видят потенциал для восстановления спроса благодаря регуляторным мерам и льготным программам.
Мы используем файлы cookie, чтобы сделать использование нашего сайта максимально удобным. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с их применением.
