Винодельческий актив автодилера Major в Крыму оказался под арестом
Эксклюзивный проект AYA Organic Wine, связанный с автогигантом Major, стоит на грани потери 20+ га крымской земли. Прокуратура Севастополя наложила арест на земли, считая их частью охранной зоны реки Уппы и озера Кучки. Для Крыма земельные конфликты стали почти нормой: после воссоединения с РФ инвентаризация угодий проводилась с критическими нарушениями.
Конфликт у воды: закон или препятствие?
Арбитражный суд заморозил 23,1 га виноградника «Чоргун» по требованию прокуратуры. Кадастровые эксперты подтвердили: участок вторгается в защитную зону водных объектов. В AYA Organic Wine хранят молчание, а прокуратура игнорирует запросы — ситуация обостряется с каждым днем.
Империя AYA Organic Wine под ударом
Под угрозой конфискации — ключевые активы компании: винодельческий комплекс в Севастополе и три виноградника. Посадки «Чоргун» площадью 18 га, созданные по бургундским стандартам, теперь в юридической ловушке. Александр Ставцев предупреждает: стоимость севастопольских земель под виноградники бьет рекорды — свыше 15 млн рублей за гектар.
Загадочные собственники и след Major
Формальный владелец виноградника — ООО «ТД М2+» со скрытыми бенефициарами. Расследование выводит на ООО «Шульгино», управляющее фермой М2 — проектом автодилерского холдинга Major. Эта связь превращает земельный спор в схватку титанов бизнеса.
Законодательная мина замедленного действия
Филипп Терехин объясняет: Земельный кодекс запрещает приватизацию береговых зон. Арест участка — стандартная мера, но в условиях крымских реалий она становится стратегическим оружием. Юрий Мирзоев видит шанс на победу в суде: сам факт нахождения у воды не отменяет арендных прав.
Крымский земельный лабиринт
После 2014 года тысячи владельцев не смогли переоформить участки по российским нормам. Государство оспаривает сомнительную приватизацию бывших украинских активов. Филипп Терехин видит корень проблемы в провале топографической инвентаризации — исправлять ошибки начали лишь сейчас.
Ставки в виноградной партии
Александр Ставцев признает: Крым манит инвестиционными программами, но логистика через новые территории превращается в финансовый кошмар. Павел Титов из «Абрау-Дюрсо» резюмирует: «Крымские винодельческие активы прошли передел собственности». Теперь под ударом проект Major — исход битвы определит будущее отрасли.
Источник: www.kommersant.ru
