17 октября стало известно о важном решении в градостроительной жизни Владивостока: Администрация города отменила ранее утвержденный проект планировки и межевания крупной территории в микрорайоне Эгершельд. Этот шаг стал результатом пристального внимания Прокуратуры Приморского края, которая выступила с официальным протестом против принятой документации. Постановление об отмене было размещено 16 октября, подчеркнув открытость и прозрачность деятельности органов власти города.
Позиция прокуратуры: движение к законности
Документ, подписанный временно исполняющим обязанности главы города, отменяет постановление от 8 сентября 2025 года, касающееся утверждения границ и планировки участка между улицами Причальная, Крыгина, Американская, Леонова и Полевая. Основой для такого решения стал протест Прокуратуры Приморского края от 29 сентября, указавшей на необходимость соблюдать положения Градостроительного кодекса и федеральных актов. Отдельных упоминаний о конкретных нарушениях акт не содержит, но призывает ориентироваться на нормы законодательства, что является проявлением заботы о прозрачности и соблюдении прав каждого жителя Владивостока.
Глас народа: результаты общественных слушаний
Изначальное решение об утверждении спорного документа принималось не в тиши кабинетов, а на основе широко обсуждаемых общественных слушаний. В обсуждении приняли участие 264 жителя города, из которых поддержали проект 164 человека (62%), а против высказались 99 (32%). При этом львиная доля голосов "за" поступила от управления муниципальной собственности города, в чьем ведении находятся различные объекты: муниципальное жильё, городские дороги, объекты инфраструктуры, учреждения образования и трансформаторные подстанции.
Однако в процессе слушаний проявился целый ряд конструктивных замечаний и предложений. Главный акцент был сделан на перераспределении территории, особенно в отношении гаражного кооператива "Ялтинская-168". Кооператив, объединяющий 168 владельцев, заявил, что границы их участка сокращаются почти на тысячу квадратных метров — с 5185 до 4107 кв. метров. Автовладельцы выразили опасения, что изменённые подъезды фактически лишают возможности пользоваться некоторыми гаражами.
Жители частных домов также указали, что новое зонирование перекрывает привычные подходы к их владениям и существенно ограничивает проезд к соседнему гаражному кооперативу "Варяг". Дополнительно эксперты и граждане отмечали, что размещение социальных объектов вроде детсада и спортплощадки на участках, где проложены высоковольтные линии электропередач, противоречит действующим требованиям безопасности.
Масштаб планов: территория возможностей
Аннулированный проект отличался внушительными масштабами и ориентацией на будущее. Общая площадь охватываемого участка составляла около 38 гектаров, а само развитие предполагалось в несколько этапов, разделённых на временные горизонты вплоть до 2055 года. В фазе до 2030 года предусматривалось возведение современных жилых комплексов — как многоэтажных, так и малоэтажных, а также новых офисных центров, учебных учреждений, в том числе детского сада на 120 мест, спортивной инфраструктуры.
Особое внимание в проекте уделялось развитию социальной сферы. В числе приоритетов — старт строительства научно-технических и образовательных центров, а также создание спортивного зала. В планы входила и реконструкция стадиона одной из городских школ, а также развертывание работ по совершенствованию дорожной сети. Второй этап проекта, намеченный до 2040 года, должен был подарить городу современные точки общественного питания, центр дополнительного образования, новую вместительную автостоянку.
Заключительный, третий этап реализации стратегии (до 2055 года) был призван улучшить доступ к качественному медицинскому обслуживанию и создать современный центр общественного управления, способствующий реализации новых инициатив и развитию городского пространства в интересах жителей каждого возраста.
Опыт, который стоит использовать
История отмены проекта демонстрирует зрелость гражданского общества Владивостока и эффективное взаимодействие между представителями власти, надзорными органами и жителями города. Высокая активность граждан на этапе обсуждения подтвердила значимость обратной связи и открытости городских властей для конструктивных предложений.
Такое развитие событий также подчеркивает роль профессиональных сообществ, гаражных кооперативов, собственников частных домов, а также профсоюзов учреждений образования, которые не остались в стороне от решения судьбы своего района. Именно благодаря общей позиции удалось всесторонне проанализировать проект и выявить его недостатки, что, несомненно, поднимает планку качества градостроительных решений в будущем.
Перспективы развития и оптимизма
Отказ от утверждения проекта, предложенного изначально, не тормозит развитие района, а, напротив, открывает новые возможности для поиска лучших решений. Участие прокуратуры и внимание к мнению жителей служат гарантией того, что будущие проекты будут разрабатываться с учётом потребностей горожан и требований законодательства.
В дальнейшем можно ожидать, что диалог между администрацией города, общественными организациями и надзорными органами будет только крепнуть. Это принесет позитивные перемены в облик Владивостока, а каждый новый шаг в благоустройстве пойдет на пользу как жителям гаражного кооператива "Ялтинская-168", так и всем жителям района Эгершельд.
Путь к лучшему будущему
История с отменой проекта планировки и межевания еще раз доказывает: участие граждан, профессиональных сообществ и эффективная работа органов власти способны находить оптимальные решения даже в самых сложных ситуациях. Владивосток уверенно смотрит в будущее, сохраняя при этом традиции, интересы всех своих жителей – от собственников гаражей до семей, мечтающих о современных детских садах и благоустроенных районах. Новые проекты и инициативы, несомненно, откроют дополнительные перспективы для комфортной и гармоничной городской среды на многие годы вперед.
Мы используем файлы cookie, чтобы сделать использование нашего сайта максимально удобным. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с их применением.
