В Государственной думе успешно прошли первое чтение важные налоговые поправки, касающиеся продажи недвижимости. Ключевая особенность законопроекта — отмена привычных льгот, действующих при продаже жилья вне зависимости от периода владения. До настоящего времени освобождение от налога было возможно при владении объектом недвижимости от трех до пяти лет, но с введением новых правил любое, даже формальное, изменение собственника или передача между супругами снова обнуляет срок, необходимый для получения льготы.
Изменения, предусмотренные законопроектом, будут влиять и на наследование, и на дарение жилья между родственниками. Теперь даже такие сделки будут облагаться налогом, если не соблюден требуемый срок непрерывного владения. В новом порядке расчетов будут принимать во внимание не только самих владельцев, но и членов их семей — например, несовершеннолетних детей, студентов, обучающихся по очной форме до 24 лет, а также детей с ограниченными возможностями.
Льготы для семей и их современные параметры
Нововведения затрагивают и те семьи, которые пользуются льготой при продаже одной квартиры и покупке другой. Для получения налоговых преференций важно учитывать не только размер жилплощади, но и ее кадастровую стоимость. То есть, если приобретаемая недвижимость окажется значительно меньше по площади или дешевле прежней, освобождение от уплаты налога не предоставят. При этом для семей с детьми сохраняется преимущество: если ребенок родится после заключения сделки, право на льготу гарантируется вплоть до конца апреля 2026 года.
Такой подход призван сделать налоговую систему более прозрачной и упорядоченной, а также поддержать честность рынка недвижимости. Допущения для социальных категорий граждан позволяют сохранить поддержку семьям и студентам, обеспечивая им дополнительные гарантии и экономию.
Инициативы Сергея Миронова и позиция Минфина
В обсуждении важных корректировок активно участвует председатель партии «Справедливая Россия — За Правду» Сергей Миронов. Он обратился к министру финансов Антону Силуанову с предложением сохранить семейную ипотеку под шесть процентов для родителей с одним ребенком. Для многодетных семей предлагается установить еще более низкие ставки, что поспособствует улучшению жилищных условий и укреплению социального благополучия российских граждан.
Законодательные новации и предложения депутатов создают платформу для дальнейшего развития социальной поддержки семьи и повышения доступности жилья. Это открывает новые возможности для обновления жилищного законодательства и стимулирует формирование современных стандартов заботы о благополучии жителей страны. Позитивные перемены, инициированные Государственной думой и общественными деятелями, нацелены на укрепление экономики, поддержку молодежи и помощь каждой семье в приобретении комфортного жилья.
Источник: vm.ru
