Обнаружить доступную квартиру в новостройке Хабаровска по цене ниже 5 миллионов рублей сегодня стало достаточно сложной задачей. Согласно анализу рынка риелторами, подобные предложения составляют менее 5% от всех вариантов первичного жилья.
Что предлагают за эту сумму?
Основные лоты в этом сегменте – это студии. Как сообщает риелтор Татьяна Милиневская, подобные квартиры доступны у ограниченного числа застройщиков, преимущественно на первых этажах, до 5-го. Площадь таких апартаментов обычно колеблется от 20 до 30 кв. метров, но встречаются и совсем компактные варианты – порядка 15 кв. метров. Географически эти объекты чаще всего расположены в районах, значительно удаленных от центральной части города.
Статистика и расположение
Судя по объявлениям на открытых площадках, из нескольких тысяч вариантов в хабаровских новостройках лишь около 130 соответствуют бюджету до 5 млн рублей. Эти предложения сконцентрированы лишь у нескольких компаний-застройщиков, а локации включают микрорайоны по улице Воронежской, Павла Морозова, Ореховой сопке и Базе КАФ. Интересно, что среди этих доступных квартир есть и объекты уже введенные в эксплуатацию с готовой отделкой, а не только на стадии строительства.
Перспективы рынка Дальнего Востока
Данные Минстроя России на I квартал 2026 года рисуют картину стабильно высоких цен на первичном рынке. Дальний Восток сохранит статус одного из самых дорогих округов по стоимости квадратного метра. В Хабаровском крае цена за "квадрат" в новостройках приближается к отметке 164 тысячи рублей, а в проектах центральных локаций может уверенно превышать 200 тысяч рублей – это яркая особенность динамичного рынка региона.
Источник: fedpress.ru
