В 2025 году специалисты прогнозируют рост сложности мошеннических схем при операциях с жильем. Ведущий юрист-практик Вадим Шабалин акцентирует внимание на современных методах защиты, которые помогут гражданам уверенно проводить сделки. Проактивная проверка информации и использование цифровых сервисов становятся залогом успешных и безопасных операций.
Проверка документов через ЕГРН и нотариальные сервисы
Особую опасность представляют поддельные правоустанавливающие документы. Злоумышленники совершенствуют технологии создания фальшивых выписок из ЕГРН, что требует от покупателей повышенного внимания. Специалисты советуют обязательно сверять данные через официальный портал Росреестра и проверять доверенности на сайте Федеральной нотариальной палаты. Эти шаги занимают минимум времени, но значительно повышают уровень безопасности.
Как распознать подставных собственников
Мошенники все чаще используют схему с фиктивными наследниками, которые имитируют право владения недвижимостью. Покупателям стоит насторожиться, если у продавца отсутствуют документы, подтверждающие историю перехода прав. Рекомендуется запрашивать архивные выписки и обращать внимание на несоответствия в датах выдачи паспортов. Отдельное внимание стоит уделить сделкам с участием пожилых людей — в таких случаях полезно проверить актуальность медицинских справок.
Алгоритм безопасной сделки от эксперта
Вадим Шабалин предлагает многоуровневую систему проверки: от анализа документов до личного общения с соседями потенциального продавца. Современные технологии позволяют за 10 минут проверить историю объекта через мобильное приложение ЕГРН, а личный визит в квартиру может помочь выявить несоответствия в информации. Эти простые шаги, combined с юридическим сопровождением, делают любую операцию с недвижимостью прозрачной и надежной.
Позитивная статистика показывает: при использовании всех доступных инструментов проверки 98% сделок проходят без осложнений. Главное — не пренебрегать современными технологиями и профессиональной помощью, которые превращают даже сложные операции в предсказуемый и приятный процесс.
Мы используем файлы cookie, чтобы сделать использование нашего сайта максимально удобным. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с их применением.
