Первоначальный взнос по льготной ипотеке в России продолжает расти, достигнув трети от стоимости жилья. Согласно данным аналитиков Дом.РФ, в январе средний показатель составил 32%, а в феврале превысил 33%. Особенно заметен рост в сегменте семейной ипотеки, где средний стартовый платеж достиг 35%, а в отдельных банках — 80%.
Аналитика от Freedom Finance Global и Frank RG
Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global, отметила, что увеличение первого взноса до 33–35% создает новые вызовы для заемщиков. Однако она подчеркнула, что государственные программы остаются ключевым драйвером рынка. Эксперты Frank RG сообщают: в феврале банки выдали ипотек на 230 млрд рублей, из которых 186 млрд пришлось на кредиты с господдержкой. Более 70% от общего объема, или 168 млрд рублей, составила семейная ипотека.
Оптимистичные прогнозы на 2025 год
Замминистра финансов РФ Иван Чебесков прогнозирует рост выдачи льготных кредитов до 3,8–4 трлн рублей в 2025 году. Это свидетельствует о долгосрочной поддержке рынка и повышении доступности жилья для россиян. Участники рынка сходятся во мнении: сочетание госпрограмм и активности банков открывает новые возможности для покупателей.
Источник: lenta.ru
