Будущее дома-книжки на Новом Арбате открывает новые горизонты для Москвы

Развитие символа Нового Арбата: три концепции архитектурного облика

Дом-книжка на Новом Арбате — уникальное здание, известное каждому москвичу, на протяжении десятилетий остаётся одним из узнаваемых символов столицы и яркой страницей её истории. Именно здесь в советскую эпоху работала штаб-квартира Совета экономической взаимопомощи (СЭВ), а ныне этому адресу предстоит масштабное преображение.

Столичные власти выдвинули на общественное обсуждение три впечатляющих архитектурных решения для обновления или полного редизайна знаменитого дома-книжки. Все они ориентированы на гармонию с современным обликом Москвы и повышение качества жизни горожан. Первый вариант предусматривает реновацию здания с превращением его в современный культурный центр. Второй проект подразумевает возведение мощного архитектурного комплекса высотой до 355 метров, стилистически навеянного мотивами фантастических вселенных, способного стать новым архитектурным акцентом города. Третий вариант отличается лаконичностью и визуальной лёгкостью — комплекс напоминает парус и гармонично вписан в окружающую среду.

Каждая концепция подразумевает не только обновление архитектурного облика улицы, но и создание многофункционального социокультурного пространства, доступного всем жителям Москвы. Предлагается объединить пространство для творчества, образования, спорта, современных развлечений и сервисов, чтобы сделать Новый Арбат ещё более привлекательным для москвичей и гостей города.

Историческая ценность и потенциал для столицы

Здание, построенное в 1970 году под руководством выдающихся архитекторов — Михаила Хазанова, Михаила Посохина и Ашота Мндоянца — долгие годы было центром экономических и культурных преобразований. Сегодня важнейшей задачей становится найти баланс между сохранением исторического наследия и созданием новых функциональных возможностей для мегаполиса.

Будущие перемены рассматривают с особым вниманием и уважением к прошлому — дом-книжка уже давно занимает значимое место в культурной и городской жизни. Реновация и развитие здания обещает расширить его возможности и наполнить новой энергией: на месте бывшей штаб-квартиры СЭВ появится событийное пространство, объединяющее образовательные, креативные, спортивные и развлекательные направления. Такой подход полностью соответствует современной идее культурных кластеров — мест, где рождаются идеи, реализуются амбициозные проекты, формируется комьюнити.

Мнение экспертов: уверенность в будущем строительства

В обсуждении будущего дома-книжки принимают участие ведущие эксперты и представители городского сообщества. Вице-мэр Москвы Владимир Ефимов выразил уверенность, что проект станет одним из новых драйверов развития центра города. Совладелец ГК «Киевская площадь» Года Нисанов, а также Зарах Илиев отмечают, что комплекс может стать не только новым архитектурным магнитом, но и важным экономическим, креативным и досуговым пространством для москвичей.

Известные архитекторы — Михаил Хазанов, Михаил Посохин, Ашот Мндоянц и Владимир Свирский — подчёркивают, что столь масштабная реновация облика Нового Арбата расширит культурные и деловые возможности столицы, а внешность нового комплекса сможет гармонично дополнить панораму города, связав между собой деловой центр "Москва-Сити", исторические районы и современные жилые кварталы.

Новая роль дома-книжки: открытость и комфорт для каждого

Задача будущего комплекса — не только привнести современные архитектурные и технологические решения, но и сделать пространство максимально открытым, доступным и удобным. В перспективе здесь появятся выставочные залы, творческие мастерские, аудитории для образовательных мероприятий, пространства для спорта и отдыха, современные кафе и новые точки общественной жизни. Все это позволит местным жителям и гостям города по-новому взглянуть на развитие кварталов Нового Арбата.

Слияние исторических традиций и инноваций, создание комфортной городской среды, открытость для творчества и обмена опытом — таков новый облик дома-книжки на Новом Арбате. В ближайшем будущем здание станет символом обновления Москвы, пространством для поколений, точкой притяжения, объединяющей различные сферы культурной, образовательной и деловой активности города.

На центральной артерии Москвы, где Новоарбатская улица обрамлена бронзовой короной высоток, готовится грандиозное преображение. Над судьбой доминанты — знаменитого здания СЭВ, того самого, что в народе прозвали «домом-книжкой» — нависает напряжённый выбор. Три концепции реновации уже вызывают бурю домыслов, обсуждений и предвкушений, ведь за этим проектом может стоять трансформация всего лика города.

Три сценария судьбы: спираль, крыло или парус?

Главную интригу подогревает то, что власти приоткрыли завесу: архитектурная коллекция содержит три эскиза новых небоскрёбов. Каждый из них способен перевернуть привычное представление о Новом Арбате. Первый проект обещает появление сверкающей высотки за спиной «дома-книжки». Небоскрёб, визуально свернутый винтовой спиралью, будто застывший момент движения, окутывает своим загадочным свитком прежнюю архитектуру. Этот силуэт, согласно рендерам, поднимается в два раза выше знакомого всем здания СЭВ, бросая вызов соседним строениям и времени.

Во второй версии жителям и гостям столицы предлагается увидеть нечто из футуристических фантазий: ансамбль из трёх громадных башен, где две связаны на высоте перемычкой, образующей мост между мирами. Их широкое основание визуально усиливает центр тяжести, а к вершине они резко сужаются, улавливая дух динамики. Именно этот проект вызвал ассоциации с легендарным звездолётом из культовой саги — и его появление способно буквально изменить небоскрёбный ландшафт Москвы.

Третий проект более сдержан в своей дерзости — здесь «дом-книжка» не исчезает, а остаётся сердцем крупного архитектурного ансамбля. За его спиной вырастает стеклянный гигант, с напором в полтора раза превосходящий по высоте привычное здание. Его форма вызывает ассоциации с раскинувшимся парусом, устремлённым навстречу новой эпохе. Здесь — баланс между прошлым и будущим, переход, который устроит ценителей истории, не готовых прощаться со знаковым силуэтом.

Секреты авторства и право на выбор

Загадка окутывает не только визуальные решения, но и самих создателей этих проектов. Властные структуры сохраняют молчание, ограничиваясь лишь намёками на «лучшую команду архитекторов и урбанистов России и зарубежья». Ни фамилий, ни точных параметров новых небоскрёбов пока не раскрывается. И это только подогревает фантазии горожан: кто же способен кардинально преобразить один из самых узнаваемых кварталов столицы?

Радикальный сценарий – всего в одном варианте предлагается снести легендарное здание, полностью освободив место для нового объекта. В двух других случаях дом-книжку ждёт тщательно продуманная реновация. Для максимального демократизма оставлен и четвёртый путь: любой желающий может доверить судьбу комплекса избранной команде специалистов, не делая самостоятельного выбора.

Город, застывший в ожидании перемен

О том, что ключевую архитектурную артерию ждет масштабное обновление, заговорили ещё в начале года. Вице-мэр открыто сообщил о предстоящей трансформации здания бывшего СЭВ, но детали остались за кулисами. Следом в городских медиа и телеграм-каналах вспыхнул ураган утечек: в публичное пространство просочились рендеры, схожие с теми, что уже породили легенды — среди них проект колоссального, 76-этажного комплекса с заявленной высотой в 355 метров и площадью более 690 тысяч квадратных метров. Для сравнения: нынешний СЭВ занимает лишь 56,44 тысячи квадратных метров и поднимается на 106 метров — масштаб будущих перемен поражает воображение.

Инвестиции, сравнимые с авантюрой

Масштабы и грандиозность задуманного требуют гигантских вложений. Специалисты уже шепчут о предполагаемых тратах, превышающих 100 миллиардов рублей. Для реализации столь сложного архитектурного манёвра город рассчитывает привлечь одного из самых опытных инвесторов — компанию «Киевская площадь», чьи проекты по восстановлению гостиниц «Украина» и «Мир» заслужили особую репутацию на московском рынке. Именно она может взять на себя непростую миссию превращения исторического центра в современный социально-культурный кластер площадью свыше 600 тысяч квадратных метров.

Выбор, который изменит город

Перед жителями Москвы и экспертами стоит настоящий вызов: какое решение принять? Сейчас голос каждого может стать частью новой городской легенды. Преображение «доминанты Нового Арбата» — не просто перестройка зданий, а слом привычных границ, напряжённая драма архитектурных амбиций. Перемены так близки, что уже слышится звон новых кранов — но какой силуэт увидит столица на рассвете?

Вице-президент Союза московских архитекторов Михаил Хазанов подчеркивает важность сохранения бывшего здания СЭВ, отмечая его высокую архитектурную ценность и уникальное место в истории отечественного модернизма. По его словам, это один из первых ярких примеров советской модернистской архитектуры «новой волны», который является выдающимся произведением архитектурного искусства. Он акцентирует, что подобные памятники заслуживают бережного отношения, ведь любое неосторожное вторжение в их облик противоречит культурным ценностям.

Мнение общественности о сохранении архитектурного наследия

Общественное мнение также склоняется в пользу сохранения здания СЭВ в его необычном виде. В опросе, проведённом 15 августа, приняли участие около 40 тысяч человек. Результаты показали, что большинство — 45% респондентов — поддержали вариант с сохранением оригинального облика строения, известного как «здание-свиток». Это свидетельствует о заинтересованности жителей города в сохранении исторических и архитектурных символов столицы.

Оптимистичный взгляд на будущее архитектуры

Сегодня всё больше горожан и специалистов выражают уверенность, что бережное отношение к памятникам архитектуры становится важной частью городской культуры. Поддержка сохранения таких объектов помогает формировать гармоничную и неповторимую городскую среду, вдохновляя новые поколения ценить и развивать историю Москвы в позитивном ключе. Здание СЭВ служит ярким примером того, как уникальные архитектурные решения становятся неотъемлемой частью городской идентичности и продолжают радовать жителей и гостей столицы своим неповторимым обликом.

Источник: www.kommersant.ru