Владелец квартиры вправе рассчитывать на возмещение, если вид из окна ограничивает доступ солнечного света. Об этом проинформировал Дмитрий Бондарь, общественный деятель и авторитетный эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
— Вид из окна сам по себе не считается имуществом. Однако получение компенсации или уменьшение цены жилья в определенных случаях реально. Это актуально при нарушении норм по инсоляции и освещенности. Строящийся объект не должен перекрывать доступ солнца в ваши комнаты, — прокомментировал специалист.
Законные основания для компенсации от Дмитрия Бондаря
Как разъяснил Бондарь, для жилых помещений установлены обязательные нормативы непрерывной инсоляции. В центральных регионах России солнце должно освещать комнаты минимум 2 часа ежедневно в период с 22 апреля по 22 августа. Эксперт подчеркнул: полное отсутствие солнечного света из-за нового здания может быть основанием для ссылки на Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".
Решение проблем с застройкой и ваши действия
Иногда девелопер сознательно скрывает планы по возведению объекта поблизости. При таких обстоятельствах, по мнению Бондаря, собственнику необходимо обращаться в судебные органы для защиты своих интересов.
Ранее эксперт давал советы о том, как решать ситуацию, когда дерево на соседней дачной территории затеняет ваш участок.
