Президент Общества дружбы с Бангладеш Саттар Миа вошёл в число акционеров Radius Group, получив 22% компании. Оценочная стоимость пакета приближается к 2 млрд рублей, что подтверждает стратегическую ценность сделки. Этот шаг открывает девелоперу доступ к новым ресурсам и международным рынкам.
Передел собственности
Сделка, оформленная 28 мая, изменила структуру собственности: доля Натали Саймонс сократилась до 40%, Захара Валькова — до 38%. По оценкам экспертов, общая капитализация компании достигает 8 млрд рублей. Представители Radius Group сохраняют молчание, а нового инвестора пока не удалось найти для комментариев.
От Подмосковья до Эмиратов
Основанная в 2006 году американскими предпринимателями, компания прославилась проектом «Южные врата» — гигантским логистическим комплексом в Подмосковье. После ухода чешского партнёра PPF Group и передачи активов Instone Development, Radius Group объявила о фокусе на ОАЭ. Однако весной 2024-го стартовал новый российский проект — логопарк на 270 тыс. кв. м в Дмитровском районе.
Дипломат в мире электросетей
Саттар Миа, ранее занимавший пост помощника посла Бангладеш, сейчас курирует внешнеэкономическое направление в Московской ТПП. Его внезапный выход на складской рынок стал неожиданностью: ранее предприниматель специализировался на энергетических проектах через компании «Национал групп» и «Таргет».
Скрытые мотивы альянса
Эксперты видят в сделке многоуровневгиюгию: от привлечения капитала без кредитных рисков до экспансии в Азию. «Бизнес-контакты Миа могут стать ключом к новым рынкам», — отмечают аналитики. Альтернатива банковскому финансированию становится критически важной в условиях рекордных ставок.
Тревожные сигналы рынка
Несмотря на взрывной рост арендных ставок — в 2,3 раза за три года — инвесторы начинают сбавлять обороты. Прогнозируемое падение вложений в складской сегмент на 63% к 2025 году контрастирует с общим спадом рынка недвижимости на 39%. Это заставляет игроков искать нестандартные решения, подобные альянсу Radius Group с экс-дипломатом.
Мы используем файлы cookie, чтобы сделать использование нашего сайта максимально удобным. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с их применением.
