Знаковые исторические здания в самом сердце Москвы получат новую жизнь благодаря комплексной программе обновления, согласованной Москомэкспертизой. По инициативе Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, возглавляемого Иваном Щербаковым, стартует капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных по адресам: Тихвинский переулок, дом 9, строение 1; улица Палиха, дом 7/9, корпус 5; улица Петровка, дом 28, строение 1. Эти дома являются не только предметом архитектурной гордости, но и хранят в себе культурное наследие города.
Новая жизнь исторических домов: цели реновации
Реставрационные работы призваны не только сохранить, но и существенно улучшить эксплуатационные качества зданий начала XX века. По словам Ивана Щербакова, проекты предусматривают разноплановый капитальный ремонт, затрагивающий как внешние фасады, так и внутренние помещения. Грамотная модернизация позволяет вернуть былой облик фасадам и повысить уровень комфорта для жителей, делая дома современнее и более устойчивыми к времени.
В шестиэтажном доме 1912 года постройки на Тихвинском переулке и пятиэтажном здании 1928 года на улице Палиха особое внимание будет уделено замене инженерных систем. Специалисты полностью обновят внутренние коммуникации, наладят электроснабжение, водопровод и отопление. Следующим этапом станет косметический ремонт в жилых помещениях, местах общего пользования, подвалах, а также в электрощитовых. Таким образом сохраняется исторический облик жилья, но внутренние пространства обретают новые стандарты безопасности и комфорта.
Фасады, балконы и декоративные элементы: забота о деталях
Одной из ключевых задач будущей реновации является восстановление фасадов зданий с максимальным уважением к оригинальным деталям. Будет проведена очистка поврежденных участков, обработка стен антигрибковыми и антикоррозийными составами, после чего фасады заново оштукатурят и окрасят. Особое внимание уделят декоративным элементам — лепнине и другим украшениям, которые будут очищены от старых покрытий, восстановлены или воссозданы в местах утрат. Благодаря этому исторический облик зданий будет полностью сохранён и подчеркнут.
Балконы, которые нередко являются главной изюминкой архитектуры старых домов, также обновят. Работы включают устройство современной гидроизоляции, замену стяжки и облицовку керамической плиткой. Нижние и торцевые поверхности балконных плит приведут в порядок, а металлические ограждения обработают специальными антикоррозийными средствами и заново окрасят. Входные группы получат новые площадки и козырьки — это повысит удобство и эстетическую привлекательность домов.
Комплексные преобразования в доме на улице Петровка
В доме 1900 года по адресу Петровка, 28, стр. 1 предусмотрен масштабный косметический ремонт всех трёх подъездов. Будет устранена старая и повреждённая штукатурка, поверхности выровняют и покроют современными материалами. Для обновления полов используют новую стяжку и стойкий керамогранит, а также установят практичные и эстетичные плинтусы. Лестничные ограждения, являющиеся важной частью исторического стиля, тщательно реставрируют: устранение деформаций, удаление старого слоя краски, нанесение новых защитных и декоративных покрытий. Деревянные поручни демонтируют и заменят на новые, а ступени отшлифуют и обработают полиуретановой пропиткой для долговечности. Также в каждом подъезде установят современные, удобные почтовые ящики.
Ремонтные работы проводятся с учетом исторического значения каждого здания, и при этом внедряются современные инженерные решения и современные материалы. Такая комбинация позволяет не только продлить срок эксплуатации домов, но и создать внутри комфортную и безопасную среду для жителей.
Современный подход к сохранению архитектурного наследия
Иван Щербаков отметил, что внимание к деталям, использование продуманных технологий и тщательное планирование работ позволяют выполнять реновацию без ущерба для исторического наследия города. Капитальный ремонт преобразит внешний и внутренний облик домов, подчеркнёт уникальность столичной архитектуры первой трети XX века и обеспечит комфортным жильём нынешних и будущих москвичей.
Значимые перемены, которые коснутся домов на улицах Палиха, Тихвинский переулок и Петровка, станут ярким примером гармоничного сочетания традиций и инноваций в деле сохранения исторического центра столицы. Жители этих домов вскоре смогут оценить преображённые фасады и обновлённые удобные подъезды, а город сохранит одну из своих визитных карточек — атмосферу старой Москвы, наполненной уютом и достоинством.
Источник: russian.rt.com
